房贷和租房抵税哪个划算？扣除租金比抵押更划算？

租房抵扣和贷款抵扣哪个划算?

租房专项附加扣除是根据用户所在城市不同，扣除标准也是有所差别的。住房贷款利息专项附加扣除则是固定的每个月1000元的扣除标准。

对于住房租金专项附加扣除规定，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。根据扣除标准来看，只要用户不是在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房的话，那么基本上通过住房租金来申报抵扣个税是比较划算的。若是用户租房是在市辖区户籍人员不超过100万的城市，那么每个月抵扣标准只有800元，比住房贷款利息少抵扣200元，那么选择住房贷款利息扣除会更加划算。

需要注意的是如果是租房抵扣的话是不能夫妻同时抵扣的，在抵扣住房租金的时候有一个前提是纳税人在主要工作城市没有自有住房才可以抵扣，若是有房子的情况下是不可以抵扣住房租金的。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租房子一方)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。

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